Miras yoluyla tapu sahibi olanlar dikkat! 90 gün içinde başvurmayan hakkını kaybedecek

Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde başlattığı uygulama ile miras kalan tarla arazisinde iki yıl boyunca hiçbir işlem yapılmaması halinde söz konusu arazinin üçüncü kişilere kiralanmasına onay verdi. Yeni düzenlemede ilk işlemler bu yılın nisan ayında başlayacak. Bakanlık, işlenmeyen ya da kiralanmayan tarlalar üzerinde tasarruf yetkisine sahip olacak.

BEĞENDİM

Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde hayata geçirdiği yeni düzenleme ile iki yıl boyunca herhangi bir ekim ya da kiralama işlemi yapılmayan tarlalar üzerindeki tasarruf yetkisinin bakanlık tarafından kullanılabileceğini duyurdu.

Düzenlemenin hayata geçirildiği tarihte konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, söz konusu değişikliği vatandaşlardan gelen “‘Atıl tarım arazileri ekilsin, boş arazi kalmasın’ taleplerinin ardından uygulamaya karar verdiklerini belirtirken, yeni sistem üç ay sonra resmen yürürlüğe girmiş olacak.

tapu4jpg 8f1r3FeLkUmi85XrHpnumg

ÜÇ AY İÇİNDE İŞLEM YAPMAYANIN TARLASINI DEVLET KİRAYA VEREBİLECEK

Düzenleme, satın alma ya da devir yoluyla elde edilen tarla ve arazileri kapsamayacak. Uygulama kapsamında yalnızca ‘miras’ yoluyla elde edilen arazilerin gireceğini belirten Gizligider, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:

“Neticede özel mülkiyet hukuku var. Bu kapsamında, kardeşler farklı illere gitmiş bir şekilde anneden, babadan, kalan tarla, toprak, bağ var ama mülkiyet, miras hukuku cilveleriyle bunları işleyemiyoruz. Buna dair uygulama yaptık. 5 Nisan 2023 itibarıyla tarih başladı. 2 yıl içerisinde herhangi bir toprak parçası işlenmiyorsa, kiraya vermiyorsa, kendi üretmiyorsa, herhangi bir sebeple işlenmiyorsa bir yöntem belirledik. Önce o toprağı en yakın yerleşim yerinden başlamak üzere hane hane büyüyerek dijital kiralama yöntemiyle kiralayacağız. O toprakları üretime kazandıracağız. Onun da kazancı kişi ya da kişilerin banka hesabına yatırılacak. Kişiler de para kazanacak. Boş arazilerimiz kalmasın istiyoruz.”

tarla7jpg z8 qS7tF10SuJBA9uAfMUQ

ÜCRET TARİFESİ BİLİNMİYOR

Bakanlık tarafından kiraya verilen arazilerin gelirleri, tarla sahiplerinin hesaplarına aktarılacak. Buna karşın, tarlaların kiralanması işleminde uygulanacak ücret tarifesine ilişkin detaylar henüz kesinlik kazanmış değil. Tarlaların kiralama ücretlerinin şehirler arasında değişiklik göstermesi beklenirken, bu uygulamadan herhangi bir vergi kesintisi yapılıp yapılmayacağı ise bilinmiyor.