Konut satışında yeni dönem başladı. Kurallara uymayan satış yapamayacak

0

BEĞENDİM

0

15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla konut satışı ve kiralamada ilan yetkilendirmesi uygulaması devreye alındı. Son zamanlarda sahte ve yanıltıcı ilanlar epey bir artmış ve tüketiciler mağdur olmuştu.

İlan sitelerinde sıklıkla karşılaşılan ”1 liralık kiralık daire” veya ”20 bin liralık satılık ev” gibi ilanlar vatandaşları yanıltıyordu. Devreye alınan yeni düzenleme ile ilan verme sürecinin nasıl olacağı da vatandaşlar tarafından merak ediliyor.

İKİ ANA BAŞLIK BULUNUYOR

İlan verme süreci iki ana başlık altında toplanıyor. İlki, kişinin ilanı doğrudan kendisinin vermesi, ikincisi ise yetki belgesine sahip bir emlak işletmesi aracılığıyla ilan verme.

Kişi kendi ilanını verecekse, ilanını verdiği taşınmazın kendisine, eşine, çocuklarına veya anne ve babasına ait olması gerekiyor. Aksi takdirde, birinci ve ikinci dereceden akrabası olmayan bir taşınmazın ilanını kendisi veremeyecek.

Emlak işletmesine yetki verilmek istendiğinde, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne giriş yapılarak, yetki belgesine sahip emlak işletmesinin numarası girilmeli ve yetkilendirileceği süre belirtilmelidir. Yetki belgesi almış bir emlak işletmesi, taşınmaz numarası üzerinden ilan girişi yapabilecek ve bu ilanlar doğrulanmış ilan logosu ile yayımlanacak.

DOĞRULANMIŞ İLAN LOGOSU BULUNACAK

15 Eylül 2024 ile 1 Ocak 2025 arasında, yetkilendirilmemiş ilanlar geçici olarak kabul edilebilecek, ancak 1 Ocak 2025 itibarıyla sadece doğrulanmış ilanlar yayımlanacak. Geçiş sürecinde onaylı ilanlarda doğrulanmış ilan logosu bulunacak.