Evlat ayıranlara kötü haber: Çocuklarına eşit miras bırakmayan anne ve babalar için yeni düzenleme

Türkiye'de birçok anne ve baba, miras bırakılacak taşınmazlarda çocukları arasında farklı pay dağıtımına gidebiliyor. Yasal olarak ebeveynler, üzerlerinde bulunan taşınmazları istedikleri çocuklarına devredebiliyor olsa da, yakın dönemde Miras Kanunu'nda yapılan değişiklik sonrasında tapulara bütün çocukların eşit şekilde ortak olabileceği öğrenildi.

BEĞENDİM

Türkiye’de her geçen gün artmaya devam eden hayat pahalılığı, özellikle gayrimenkul sektöründe büyük bir balon oluşmasına neden olurken, milyonlarca insanın ev sahibi olabilme hayali giderek daha da imkansız hale geliyor.

Yeni bir ev satın alamayan birçok insan için tapu sahibi olabilmenin tek yolu ailelerinden kalacak miraslardan geçerken, bu noktada ebeveynlerin mal dağıtımı tercihleri yıllarca süren tartışma ve davaların fitilini ateşlemekte. Üzerine tapulu arsa, konut ya da dükkan bulunan birçok ebeveyn, bu mülklerini çocukları arasında eşit şekilde dağıtmama yoluna başvurmakta.

tapu66jpg

MİRAS KANUNUNDA DİKKAT ÇEKEN DÜZENLEME

Çocukların anne ve babaları ile olan ilişkileri, mirastan alacakları pay oranını doğrudan etkilemekte. Bu nedenle yaşlılık aşamasında anne ve babasına bakan çocukların büyük bölümü, mirastan daha fazla pay alıyor. Bazı durumlarda ise anne ya da baba, henüz hayattayken bazı çocuklarını mirastan men etmeyi tercih ediyor.

Peki ebeveynlerin mirası eşit dağıtmadığı, bazı çocuklarına eksik ya da hiç mülk vermediği durumlarda hukuk nasıl karar vermekte?

Yasalara göre anne ve babalar, hayatta oldukları süre içerisinde mülklerini dilediklerince kullanabilme ve istedikleri çocuklarına bırakabilme hakkına sahip. Ebeveynleri henüz hayatta olan bir çocuk, mirastan eksik ya da hiç pay almadığı şikayeti ile dava açması halinde herhangi bir karşılık alabilme şansı bulunmuyor.

tapu4jpg

ÇOCUKLARINA EŞİT TAPU BIRAKMAYAN EBEVEYNLER HAKKINDA BU ADIM ATILACAK

Ancak bu durum, anne ve babanın vefatı sonrasında büyük bir değişikliğe uğruyor. Miras kanunlarında geçtiğimiz yıllarda yapılan düzenlemeye göre anne ve babanın çocuklarından birine ya da birkaçına bıraktığı miras, ebeveynlerin vefatının ardından tüm kardeşlerin ortak malı haline dönüşüyor.

Bir başka deyişle bir baba, hayatta olduğu sürede tüm mülklerini tek bir evladına bırakmış olsa da, vefatı sonrasında söz konusu taşınmazlar üzerinde tüm kardeşler eşit hakka sahip oluyor. Üstelik bu tür davalarda herhangi bir zamanaşımı bulunmamakta. Mirasın bir evlada bırakılışının üzerinden 30 yıl geçmiş olsa bile, kardeşlerin yapacağı başvuru sonrasında mahkemeler söz konusu tapunun hisselere bölünmesine karar veriyor.