İstanbul’da konut yatırımının en avantajlı olduğu ilçeler belli oldu: Kâr üstüne kâr ediyorlar

İstanbul'daki konut yatırımının geri dönüş süresi giderek kısalıyor. Pandemi öncesinde yapılan yatırımların geri dönüş süresi 23-25 yıl arasında değişirken, günümüzde bu süre 19 yıla kadar düşmüş durumda. En hızlı geri dönüş sağlayan bölgeler ise Esenyurt, Beylikdüzü ve Gaziosmanpaşa olarak öne çıkıyor. Diğer yandan, geri dönüş süresi en uzun ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Beykoz, Kadıköy ve Bakırköy olarak sıralanıyor.

BEĞENDİM

Konut satışlarındaki azalma ve kira fiyatlarının her geçen gün artış göstermesi, amortisman sürelerini kısaltan önemli etkenler arasında bulunuyor. İstanbul’da yapılan bir konut yatırımının geri dönüş süresi pandemi öncesi 23-25 yılkan, bugün 19 yıla kadar inmiş durumda.

Yatırımın en fazla değer kazandığı ve amortisman süresinin en kısa olduğu ilçeler ise Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir ve Gaziosmanpaşa olarak belirlenmiş.

Ekonomim’de yer alan habere göre, Sektörün önde gelen STK’ları, üniversiteler ve kamu kurumlarının gerçekleştirdiği araştırmalara göre, en uzun amortisman sürelerinin olduğu ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Beykoz, Kadıköy ve Bakırköy.

Araştırmalara göre, İstanbul’da fiyatların en hızlı arttığı ilçeler ise Şile ve Çatalca. Ayrıca, Anadolu Yakası’ndaki ilçelerde ortalama kira artışı Avrupa Yakası’ndan yaklaşık yüzde 30 daha fazla.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ