Yabancılar Adeta Kaçıyor: Konut Alımında Yüzde 50 Düşüş!

Nisan ayında yabancılara konut satışı geçen yıla göre yüzde 50,3 oranında azaldı. Geçen yıl nisan ayında yabancılar 2 bin 557 konut almıştı. Bu yıl ise aynı dönemde sadece 1.272 konut satıldı. İlk dört ayda yabancılara satılan toplam konut sayısı 6 bin 957 oldu. Geçen yıl aynı dönemde bu sayı 13 bin 483 idi.

FİYAT ARTIŞLARI VE VATANDAŞLIK ŞARTLARI ETKİLİ OLDU

Konut satışındaki düşüşün önemli nedenlerinden biri keskin fiyat artışları oldu. Ayrıca, vatandaşlık için gereken minimum gayrimenkul yatırım bedeli 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarıldı. Bu değişiklik yabancıların ilgisini azalttı. Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, "Yarı yarıya azalış görüyoruz" dedi.

İSTANBUL VE ANTALYA’DA KONUT SATIŞLARI AZALDI

İstanbul ve Antalya’da konut fiyatları ciddi oranda yükseldi. Bu nedenle, Ruslar ve Ukraynalılar farklı ülkelere yöneldi. Yabancıya konut satışı Antalya’da yüzde 55,7, İstanbul’da ise yüzde 48,7 oranında geriledi. Antalya’da yerleşik yabancı sayısı 42 bin kişi azaldı, 167 binden 125 bine düştü.

KONUT SATIŞLARINDA GENEL DÜŞÜŞ YAŞANDI

Yabancılara satış adedinin toplam konut satışları içindeki payı düştü. 2022’de yüzde 4,6 olan pay, 2023’te yüzde 2,9’a, bu yıl ilk dört ayda ise yüzde 2’ye geriledi. Selman Özgün, “Konut fiyatlarındaki artış durdu, bazı bölgelerde dolar bazında gerileme var. Bu da yatırımcıları düşündüren sebepler arasında” dedi. Gayrimenkul sektöründe tanıtım ve reklam bütçeleri de düştü.