h Dolar 33,1952 % -0.11
h Euro 36,0226 % -0.11
h Altın (Gr) 2.548,96 %-1,98
a İmsak Vakti 03:51
İstanbul 32°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
  • DOLAR 33,1952h

    32,8875

  • EURO 36,0226h

    35,8578

  • Gram Altın -1,98h

    2.548,96

a

Tapuda Yeni Dönem Başlıyor: Bayramdan Sonra Tamamen Değişecek

Tapuda Yeni Dönem Başlıyor: Bayramdan Sonra Tamamen Değişecek
0

BEĞENDİM

Yeni ekonomi yönetiminin göreve gelmesiyle birlikte ekonomi modelinde yaşanan 180 derecelik değişim, birçok toplumsal alanda yeni değişikliklere neden oluyor.

Tapu sahipleri ve emlak vergisi gibi alanlarda bir süredir dillendirilen iddialar yavaş yavaş somutlaşmaya başlarken, yapılacak düzenlemenin taslak aşaması kulislerden sızdırıldı.

MİLYONLARCA TAPU SAHİBİNİ İLGİLENDİREN DÜZENLEME

Son günlerde toplumda vergi yükü düşük olarak görülen birçok kesim için harekete geçen Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bakanlık personellerine özellikle yeni gayrimenkul satış işlemleri için inceleme talimatı verdi.

tapuu33Tapu harcını az ödemek isteyen alıcı ve satıcı, evin satış fiyatını gerçekte olan satış değerinin oldukça altında göstererek ödeyecekleri harç bedelini de büyük oranda düşürebiliyor.

Satılacak dairenin bulunduğu ilçe sınırlarına göre belirlenen minimum metrekare değeri, dairenin ilçe sınırlarında yer aldığı belediye tarafından ilan edilmekte. Gayrimenkul ticareti esnasında satılacak evin rayiç bedeli yerine belediyenin belirlediği minimum rakamı göstererek tapu harç bedelini az ödemek ise vatandaşların sıklıkla başvurduğu bir yöntem olmaya devam ediyor.

Ancak söz konusu yöntem, ilk aşamada cazip gözüküyor olsa da gayrimenkulün değerini daha az göstererek masraftan kaçınmak isteyenler bakanlık radarına yakalanabiliyor.

tapu3BOŞ TUTULAN DAİRELER İÇİN EK VERGİ GELEBİLİR

2022 yılının Temmuz ayında hayata geçirilen konutta yüzde 25’lik zam tavanı, geçtiğimiz günlerde yapılan açıklama ile boşa düşürülmüştü. Şimşek, bu yıl söz konusu sınırlamaya son verileceğini belirtirken, piyasa şartlarının bozulmaması adına bakanlık tarafından yeni kısıtlamalara gidilecek.

Kira fiyatlarına yönelik sınırlamalar nedeniyle yıllardır piyasa şartlarının çok altında kira alan birçok ev sahibi, yeni dönemde evini kiraya vermemeyi ve boş bırakmayı düşünüyor. Bu durumun emlak piyasasına yönelik yeni bir tehdit oluşturmasının ardından alınacak karar ile boş konutlar için yeni bir vergi kalemi devreye sokulacak.

Bayram sonrası resmen açıklanması planlanan düzenleme ile kullanılmayan konutlar için konut sahiplerinden kullanılmayan konut vergisi alınacak.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.